г. Нур-Султан, ул. Д. Кунаева, 12/2, 010017
+7 (771) 7 5555 28
Управление проектом строительства МЖК "City Club"
Обсудить мой проект

На протяжении многих лет застройщик не решался с проектом строительства, был запланирован проект строительства гостиницы, но в виду отсуствия возможности привлечения инвестиционных средств, обусловленной длительностью расчетного периода окупаемости в 7 лет, проект был отклонен. 

Наша компания провела маркетинговый анализ рынка недвижимости г.Актобе, по результатам которого был выявлен дефицит жилья определенного сегмента. На основе проведенного анализа и выявленного спроса была разработана концепция проекта строительства - многоквартирный жилой комплекс с коммерческими помещениями. Помимо этого, нами было проведено сопровождение в части работ по получению лицензии фонда гарантирования жилищного строительства, благодаря чему компания получила дополнительные источники финансирования за счет денежных средств дольщиков от продажи недвижимости. Рентабельность проекта осталась на прежнем уровне, но срок окупаемости сократился до 18 месяцев. 

Детализированный список работ:

-Анализ окружения и выявление целесообразности реализации проекта;

  • -Подготовка тендерного пакета и организация тендеров по выбору Генеральной Проектной организации;
  • -Управление и координация процесса проектирования, включая согласование технико-экономических показателей и планировочных решений (между проектной организацией и заказчиком), согласование конструктивного решения (тип фасада, материалы отделки), контроль за сроками разработки и загрузки ЭП на портал Государственной Архитектуры;
  • -Написание ТЗ на эскизное проектирование, контроль снижения стоимости строительно-монтажных работ;
  • -Контроль исполнения корректного бюджета и договорных обязательств со стороны подрядчиков;
  • -Благоустройство территорий;
  • -Комплектация документации для вхождения в ФГЖС.

Технические характеристики:

-Целевое назначение: Многофункциональный жилой комплекс 
-Расположение: г. Актобе, Абулкхаир Хана и улицы Аз Наурыз
-Общая площадь: 10 154 м2
-Полезная жилая площадь: 6 663 м2
-Площадь апартаментов: 2 768 м2
-Этажность: 14

 

От "А " до "Я" - то, как мы работаем с Вами!

 

О проекте

Жилой комплекс "City Club" – многоэтажный дом с практичными квартирами эконом-класса и благоустроенной территорией, который находится рядом с парком в развитом районе Актобе.

Новостройка сооружается в месте пересечения проспекта Абулхаир Хана и улицы Аз Наурыз всего в полукилометре от реки Сазда. Поблизости нет крупных промышленных предприятий, а в 680 метрах проходит железная дорога. Центральный парк культуры и отдыха имени первого президента Республики Казахстан Н.А. Назарбаева располагается в непосредственной близости от жилого комплекса.

Оставить заявку на услугу
Другие проекты
Получение исходно-разрешительной документации
Стадия проекта: Реализован
Дата реализации: 15 сентябрь 2020 года

Услуга предоставлялась для проекта "River Park"

подробнее о проекте
Получение исходно-разрешительных документации
Стадия проекта: Реализован
Дата реализации: 15 сентябрь 2020 года

Услуга предоставлялась для козьей молочно-товарной фермы "Зеренда"

подробнее о проекте
Составление задания на проектирование
Стадия проекта: Эскизный проект в стадии разработки
Дата реализации: 28 август 2020 года

Объект проектирования:"Кино-концертные залы" Хотите проект с высокой рентабельностью, отвечающий современным требованиям безопасности? Наши архитекторы найдут лучшие способы реализации Ваших проектов!

подробнее о проекте
Разработка рабочего и эскизного проекта
Стадия проекта: Реализован
Дата реализации: 28 август 2020 года

"Станция технического обслуживания" Назначение: СТО Магазин для автозапчастей Площадь: 1152 м2

подробнее о проекте